Naast het Sint-Maartensdal te Leuven, op een centrumlocatie van de stad, werden klascontainers gesaneerd in functie van een stadsinbreidingsproject. Het stedelijk weefsel is er verdicht door de bouw van een hoog hoofdvolume met 47 appartementen, en een laag volume met 12 individuele, grondgebonden woningen. Lees meer...
Het hoofdvolume sluit volumetrisch aan bij het naburige appartementsgebouw in de Minckelerstraat; de individuele woningen sluiten aan bij de bebouwing van de Sint-Maartensstraat. De bakstenen sokkel van het appartementsgebouw is twee hoog en vormt aldus de link met de architectuur van de woningen. De hoekoplossing versterkt deze link en ook gevelmateriaal en –kleur van de bovenbouw is gekozen om de eenheid te vergroten. De terugspringende dakverdieping kon zich naar onze smaak veroorloven om zich lichtjes te onderscheiden en aldus het geheel af te ronden.
Voor het laag volume, ontwierpen we eigenlijk een vrije structuur van 5m breed waarbij enkel de functionele kern vast is, en de rest variabel. De woningen lieten m.a.w. in grote mate toe zich te “plooien” naar de individuele woonbehoeftes van kopers. Sommige van die indelingen hebben we in tweede instantie trouwens zelf kunnen individualiseren.
Het openbaar domein tenslotte is niet alleen vernieuwd maar niettegenstaande de verdichting ook uitgebreid. De trechtervorm tussen hoog en laag is publieke ruimte geworden en een voetgangers- en fietsweg verbindt de Rijdende Artillerielaan doorheen het hoofdvolume met de kop van de Tweewaterstraat.
Leuven, 2009-2011
bouwheer I Eckelmans Lovania Projects nv / Hooyberghs nv
oppervlakte I 7700 m2
budget I € 9 800 000
aannemer I Hooyberghs bouw nv
